2006年10月自学考试《资产评估》讲义五

　　折现率或资本化率也可以选用加权平均资本成本模型估测。该模型可以表示为：

　　第四节 企业整体资产评估的其他方法

　　一、成本加和法

　　二、市盈率乘数法

　　第十章 资产评估报告

　　第一节 资产评估报告的基本内容

　　一、资产评估报告的特点

　　资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。

　　编定评估报告的目的是：

　　评估机构通过简明扼要的文字描述，介绍他们对受托资产进行评估的目的、所依据的前提条件、计价的依据、程序和方法及其评估结果，向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况，委托方如无异议，评估服务工作即可结束，委托方应按事先签订的委托合同协议向评估机构支付评估费用。

　　从资产评估管理机构的角度看，由于资产评估报告在一定程度上反映了评估机构的工作质量好坏和工作水平的高低，因此评估报告又是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。

　　二、资产评估报告的基本内容

　　（一）资产评估报告正文的基本内容

　　1.资产评估机构。

　　2.委托方及资产占有方。

　　3.评估目的。

　　4.评估范围和对象。

　　5.评估过程。

　　6.评估原则。

　　7.评估依据。

　　8.评估基准日。

　　9.评估结果。

　　10.评估结果有效期。

　　11.评估基准日后的调整事项。

　　12.评估结果有效的其他条件。

　　13.资产评估报告书的使用范围。

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